新房交付，驗房必須要注意那些事項

現在市面上的房子基本只有毛坯房和精裝房了，毛坯房也就是指沒有經過任何基礎裝修的房屋空間，后期就需要業主花費時間和精力去裝修，不過在裝修前還有一個重要的環節就是驗房，在溫州裝修公司中溫州一麥裝飾是提供免費驗房服務的，在毛坯房收房的時候，有4大注意事項是一定要去了解的，今天溫州一麥裝飾小編就給大家講解一下這四項需要注意的，希望能給大家來一些幫助。

一、結構檢驗

驗房的第一步是先對房屋的整體結構進行檢查，這是最重要的問題，切不可大意，以免在后期裝修以及入住時出現麻煩，結構檢驗需要注意以下幾點：

1、在驗房時首先要檢查地面是否平整，這點是非常重要的。

2、檢查房間和陽臺之間是否有存在裂縫，若是有則說明陽臺承重能力有問題，存在下墜的危險。

3、借助工具檢測一下，房屋各個點到房頂的高度是否一致，如果有的話要注意看下偏差值是否在正常范圍之內。

二、墻體檢驗

現在的房子多少都會存在不少問題，如果前期不發現修整，裝修完很容易就會發生墻面開裂、瓷磚脫落等現象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收工作是必不可少的。

1、首先要檢查墻壁是否存在空鼓，可以用驗房錘敲擊墻面，以聲音來判斷是否存在空鼓。

2、其次要檢測墻體是否垂直，可以用專業的測量尺緊貼墻面，如果誤差在正常的范圍內，即說明墻體是垂直的。

3、最后檢查墻體是否有損壞，如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給后期裝修帶來不利的影響。

在溫州裝修公司中溫州一麥裝飾是會給每一位業主提供免費驗房服務的。

三、門窗檢驗

如果門窗的結構不好，密封性又差的話，不僅僅會造成漏水進水的現象，還會直接影響房屋的隔音效果。

1、檢查門鎖是否正常，開啟是否靈活。

2、用專業測量儀，通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正。

3、檢查室內移動門門框是否有破損，移動是否順暢。

4、檢查窗戶是否牢固，開關是否靈活。

四、水電檢驗

在裝修前一定要檢查一下水電，水電就像人體的經脈，如果不暢通，對日后的生活會帶來極大的不便。

1、查看各房間下水管道是否通暢，可以通過水流速度以及流水的聲音來判斷。

2、用檢測器檢查一下室內各個開關的通電情況，看一下是否都是正常可用的。

3、為確保日后用電安全，務必要測試一下電線絕緣電阻值，只有確保沒問題了才算檢驗合格。

以上就是溫州裝修公司溫州一麥裝飾小編為大家整理的毛坯房驗房四大注意事項 ，希望小編這次的整理能給大家帶來幫助。如果需要了解更多相關內容，可直接撥打本公司24小時咨詢熱線。

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